唐山雙喜物業服務有限公司
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地址：河北省唐山市路北區建華西道27號
1、水電設備維修時，因維修相關設備，必須停水或停電；
2、出現火情時，除消防用電外，物業可以關閉其它電路，特別是電路著火時，必須斷電；
3、出現供水管線跑水，造成住戶戶內水浸，為降低住戶損失，可以暫時停水并維修；
此外，如果住戶在裝修房屋時，嚴重違反裝修管理，出現破壞承重墻、損壞房屋主體結構時，物業可以通過停水停電方式制止其野蠻施工，并予以處理。
物業服務的內容按照物業服務合同的約定實行。物業服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序活動;一般包括綜合管理、房屋及共用設施設備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等。
供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司;物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關系。
停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電權。在物業管理合同中，約定在業主欠費的情況下，物業公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬于設他合同條款，依法理，這種條款應征得權利人的同意，否則，為無效條款，業主反而可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。