唐山雙喜物業服務有限公司
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根據《》規定：，是指業主通過選聘，由業主和物業服務企業按照約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的和相關秩序的活動。
物業服務企業根據合同的約定，提供下列服務：物業共有部分及其附屬設施設備的維護和管理；公共秩序維護、安全防范、車輛停放管理；環境衛生清潔和公共；物業管理服務；物業檔案及相關資料的保管；其他事項。簡單來說，物業負責的是小區物業共有部分的服務，業主則有業主自行負責。例如業主家廚房下水道反水，如果是主管道的問題，那么應該由物業負責疏通，如果是業主專有部分的，由于使用原因造成的堵塞，那么是由業主自行處理的，如物業服務合同中另外有委托的除外。
同時，《》第九百四十二條規定 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關報告并協助處理。