如果一個樓一部分有一家物業管,而另外一些區域歸自己(或者委托另外一家物業公司)管理。而且自行管理的區域可能很大,體量占據了全部管理區域的1/3甚至更多,囊括了很多原先應該由物業公司服務的區域。這種情況下,該如何管理這個園區呢?
再舉個例子,有些綜合體會有不同的業態,有商場、有辦公樓、有酒店式公寓等。這些業態都是在同一個紅線內,必須由一家物業公司管理;但是各業態內部的一些服務又是由自己委托的專業公司實施。那這種情況如何建立適合的物業管理模式?
其實,這些情況就不得不引入我們今天所說的大小物業管理了。