唐山雙喜物業服務有限公司
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地址：河北省唐山市路北區建華西道27號
1、品牌物業
物業也有“品牌效應”，現在的人去評判一個小區的品質，不僅僅是考慮地段、配套，物業也是一個很重要的衡量；品牌物業的話，會服務完善、經驗豐富、信譽良好、口碑極佳！
比如：金碧物業、金地物業、萬科物業、碧桂園物業、綠城物業、保利物業、長城物業、雅樂居物業、龍湖物業、金科物業等。（2020年全國排名前十物業，排名不分先后，僅供參考！）
2、服務好的物業
如何定義服務好？——服務態度熱情、服務設備完好、服務技能嫻熟、服務項目齊全、服務方式靈活、服務程序規范、服務標準統一、服務收費合理、服務制度健全、服務效率快速。
具備了這10個特質，就是好物業無疑了。
3、收費合理的物業
正常來說，收費高的小區，物業質量也會相對應高一點！但是哪些物業費用的收取是合理的？
—— 1.管理服務人員的工資社會保險2.物業共用部分共用設施設備的 3.物業管理區域秩序維護費用 4.物業管理區域綠化養護費用 5.物業管理區域清潔衛生費用 6.辦公費用也就是辦公室的日常支出 7.物業管理企業固定資產折舊 8.物業共用部分共用設施設備的保險費用 9.經業主同意的其他費用。
特別提醒，物業共用部分、共用設施設備的大修、中修和更新改造費用，應當通過專項維修基金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
關于物業管理費的計算標準，因為每個地方執行的準則不同，建議大家在當地物價局的網站進行查詢。
“買房一陣子，物業一輩子”，選好房，也要選個好物業！