昨天，市人大常委會召開《嘉興市住宅物業管理條例》（以下簡稱《條例》）新聞發布會，就《條例》的制定情況以及主要內容等進行介紹。

　　2017年，“物業管理立法”被列為市人代會大會議案。2018年，物業管理條例被列為市人大常委會立法調研項目。2020年，物業管理條例被列為市人大常委會立法制定項目，由市建設局起草，市司法局審核，市政府常務會議討論后提請市人大常委會審議，市人大常委會于當年12月、2021年6月和10月，對條例草案進行了三次審議并表決通過。這是市人大常委會行使立法權以來，首次實行三審制。2021年11月，條例經省十三屆人大常委會第三十二次會議批準，將于今年3月1日起施行。

　　“堅持小切口、體現立法針對性，注重創制性、確保立法實效性，是我們嘉興地方立法的特色。這一特色在住宅物業管理條例中也有充分體現。”市人大常委會副秘書長、法制委主任委員、法工委主任何偉明介紹，《條例》共五章四十三條，在審議修改過程中，堅持“針對問題立法、立法解決問題”的理念，把問題導向貫穿于整部條例中，精準聚焦住宅物業管理活動中亟須解決的實際問題，通過補充立法、創制立法，更好地滿足住宅物業管理的實際需要。

　　下一步，按照《條例》要求，嘉興將制定和完善相關政策制度，主要包括制定出臺《嘉興市工程質量潛在缺陷保險管理辦法》《嘉興市住宅小區行政執法清單》，修訂《嘉興市物業專項維修資金管理辦法》《嘉興市住宅物業保修金管理辦法》等，形成與《條例》相適應的配套政策體系。同時，嘉興還將加大《條例》宣貫力度、加快智慧物業建設、規范物業服務管理、創建物業典范城市，推動小區物業服務管理提質增效，助力打造共同富裕示范區的典范城市。