唐山雙喜物業服務有限公司
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地址：河北省唐山市路北區建華西道27號
一、物業服務的范圍有哪些
1、物業服務的范圍有：房屋及其設備的維護管理服務；綠化管理服務；衛生管理服務；治安管理服務；小區內交通組織與管理服務；公用市政設施管理服務；消防管理服務；違章建筑管理服務。
2、法律依據：
《" target="_blank" style="text-decoration-line: none; transition: all 0.2s ease 0s; outline: none; color: rgb(41, 122, 204) !important;">物業管理條例》第三十四條，業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、物業管理服務具體事項包括哪些
1、水泵、電視監控系統、有線對講系統、電視接受系統、避雷、消防、、方式、定期對房屋設備進行保養，保證設備的完好和正常運行。電梯維修保養時，應保證每幢房屋有一臺電梯正常運行。
2、一般包括樓道、走道、門廳、屋頂、天臺等部位的定時清掃，內墻壁的除塵，公共門窗的擦洗，綠化、園地、街坊路面的清掃，生活垃圾和建筑垃圾的管理明確保潔內容、要求及收費標準。
3、值班明確保安的內容及收費標準。
4、物業維修、是指本物業管理區域內所涉及的物業維修、、按戶核算的帳務管理。
5、物業檔案資料的保管，是指物業管理區域內各類物業、設施的驗收、接管檔案(圖、卡、冊)，物業分戶產權清冊，租賃清冊，業主、使用人情況表，共用設備、公共設施運行、保養、維修記錄，帳務等資料的保管。