唐山雙喜物業服務有限公司
聯系人：楊經理
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地址：河北省唐山市路北區建華西道27號
1、接到氣象局有關降雨消息，物業服務中心應該做哪些防范準備工作？
答：1）檢查應急備用工具沙包、雨衣、、水靴、繩索、后備照明、方木等，確定其性能良好，檢查急救箱，確定各種齊備。
2）將應急時使用的電話號碼張貼在宣傳公告欄上或在業主群內公告。
3）提醒業主搬離放在窗臺及陽臺花架上的花盆及各類雜物。
4）緊閉電機房、垃圾房等公共設施設備房門窗，還必須做好防水措施，加固樹木，將盆栽花卉移至安位置。
5）如大風或暴雨晝夜不停，需要安排管理人員值班，接聽電話和處理事情。
6）物業人員應做好自身的防護。
2、大風、暴雨來臨時物業服務中心應該做哪些應對工作？
答：1）暴雨來臨時，保證地漏、水溝排水暢通，風力加大時，應用沙包堵住小區受風正面影響的小區玻璃門及其它門窗。
2）大風吹襲期間，如風壓過大，影響電梯正常運行，可暫停電梯的運行。
3）大風吹襲期間，加強巡視，如出現高空墜物情況，可暫時封閉部分受影響地方，待險情排除后，方可解除封閉現場。
4）當有關部門發布大風、暴雨警報后，管理處安排專人收看（聽）氣象部門發布的臺 、暴雨消息。
5）當氣象部門發布暴雨警報或紅色大風信號時，管理處主管、工程維修部主管、秩序維護主管都應到場，實行24小時值班，中控值班室啟動消防廣播發布通告。
6）當風力達到6級以上時，維修人員應及時拆除門崗擋車器攔桿，以防被風吹斷傷人、傷車。
3、大風、暴雨過后物業服務中心應該做哪些處理工作？
答：大風、暴雨過后工程部組織維修人員對設備設施進行檢查，發現損壞并及時修復。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至低。物業經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況