設施進行合理的檢查與維護，不僅可以提高物業的使用功能，還可以延長設施使用年限。唐山物業管理人員定期對相關區域內的電器設備、消防設備、監控設施、照明燈具、排水設施等公用設施進行維護檢查，發現問題及時處理，保障設施設備處于良好的運行狀態。

　　1.電器設備

　　唐山物業需要定期對所有電器設備進行巡檢，檢查設備運行狀況，外觀、聲音、氣味、溫度及開關和指示燈狀態，以及附屬設施狀況，并定期進行外觀巡查及清潔。

　　2.消防設備

　　為了提高消防安全管理工作，有效預防、減少火災事故的發生，唐山物業應每季度檢查消火栓狀況，每半年進行一次消防聯動試驗，每年檢查所有滅火器并按要求更換液體，確保消防安全通道暢通。

　　3.監控設施

　　唐山物業定期檢查監控設備的運行情況，包括攝像機、鏡頭、放錄機、傳輸信號、接收圖像的清潔和調校，發現故障及時申報修理修理，每月對機房進行清潔工作。

　　4.照明燈具

　　對公共區域各燈照明燈具的外觀和照明度進行檢查，檢查燈具使用狀況，如遇故障及時維修，并進行清潔工作，唐山物業統計各類燈具的使用壽命，并制定合理的選材方案。

　　5.排水設施

　　唐山物業定期檢查排水主要管道、閥件狀況，檢查衛生設施狀況，對污水處理控制箱及污水泵進行保養工作，發現堵塞及時疏通。