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物業服務企業公共責任風險點
2022-10-09 09:33:20
一、《物業管理條例》 1.對物業管理區域內治安、環保、物業裝飾裝修和使用違法違規行為,承擔制止和報告義務。 2. 物業管理區域內的安全防范義務;對安全事故,承擔采取應急措施、報告,協助救助義務。 二...
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物業人的說話技巧,學習!
2022-08-09 09:11:33
物業人說話的14種方式1、不要說“但是”,而要說“而且”試想你很贊成一位同事的想法,你可能會說:“這個想法很好,但是你必須……”本來說話字字千金伶牙俐齒的你,這樣子一說,這種認可就大打折扣了。你完全可以說出一個...
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物業對講機(淺析:物業管理企業中對講機的使用)
2022-08-03 09:10:48
對講機作為物業企業內部管理必備的通訊工作,關系到物業企業的整體管理水平和服務質量。因此,如何選擇合適的對講機產品?如何構建一個成熟、完備的物業管理體系?已經成為物業管理企業所需考慮的問題。 物業管理存...
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物業公司應急演練需要注意的100個細節
2022-07-29 09:08:27
一、演練準備情況(一)演練策劃與設計1.目標是否明確且具有針對性,符合本單位實際。2.演練目標是否簡明、合理、具體、可量化和可實現。3.演練目標是否已明確“由誰在什么條件下完成什么任務,依據什么標準,取得什么...
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物業管理糾紛的處理方式以及處理程序
2022-07-22 08:55:42
一、糾紛處理方式概述(一)物業管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種,1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解,請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。以上幾種方式孰...
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六大標準辨別物業好壞
2022-07-21 08:54:53
1.看門衛對陌生人的態度除了業主,保安對主要的三類訪客應該有不同的接待辦法:經常進入小區的保姆、送奶工、快遞員等,這些人進出小區,門衛是不聞不問,還是會按月給他們辦理臨時出入證;業主的朋友進入小區時,門...
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